Wohnen

Neubau von Wohn- und Bürokomplex, Köln

Im Auftrag einer berufsständischen Organisation im Rheinland plant die ARCHITEKTEI in Köln einen Gebäudekomplex als Ersatzbebauung, welcher aus einer Mischung von Wohn- und Büroräumen besteht. 

Die derzeitige Bebauung auf dem Grundstück umfasst ein Bürogebäude mit zusätzlichen Gewerbeflächen sowie eine Tiefgarage. Aufgrund der gewachsenen, verwinkelten Gebäudestruktur und statischer Mängel ist eine Umnutzung nicht möglich. Der Bestand wird bis auf die Tiefgarage abgerissen.

Es entstehen zwei L-förmige Baukörper, die zentral an die bestehende Tiefgarage anbinden und so eine den begrünten Innenhof schützende Blockrandbebauung bilden.

Die Wohnbebauung auf der westlichen Seite umfasst 63 Wohneinheiten mit zusätzlicher Tiefgarage. Sie orientiert sich mit ihren vier Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss an den vorhandenen Bebauungen und dem gängigen Quartiersbild. Die straßenbildprägende Hochpaterre wird auch in der neuen Wohnbebauung weitergeführt. Die Wohneinheiten werden in verschiedenen Größen geplant, um auch Familien genügend Platz zu bieten. Diese werden zudem mit tiefen Loggien versehen, welche der morgendlichen und abendlichen Sonne zugewandt sind.

Auf der östlichen Seite des Grundstücks entsteht eine Bürobebauung mit drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Unterschiedliche Größeneinheiten können hier formiert werden.

Große Pflanzkästen an den Fassaden sowie eine intensive Begrünung des Innenhofs unterstützen den ökologischen Ansatz des Projekts.

LPH: 1-2

Bauherr: Genossenschaft